鄭州一業(yè)主談加裝電梯的艱辛經(jīng)歷 奔波三年還在裝電梯的初級(jí)階段-倍加信
2024/11/15 8:01:11點(diǎn)擊：
隨著老齡化趨勢(shì)的加劇，很多老舊小區(qū)的老年群體共同呼吁，希望小區(qū)單元門(mén)洞能早日加裝上電梯，方便他們上下樓，更好享受晚年生活。8月22日和23日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者深入部分小區(qū)，傾聽(tīng)他們關(guān)于這一問(wèn)題的聲音。針對(duì)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》），老樓裝電梯行當(dāng)?shù)馁Y深業(yè)內(nèi)人士也給出了一些意見(jiàn)和建議。鄭州一些老舊小區(qū)迫切期待政策落地
故事一：七旬老人患病,已數(shù)月沒(méi)下過(guò)樓
張老太年近七旬，滿頭白發(fā)，走路時(shí)腿有點(diǎn)不太利索。在鄭州市嵩山路85號(hào)院（省電力公司家屬院），張老太那棟樓共七層，她家住五樓。家里，就老兩口，唯一的孩子并沒(méi)跟他們住一起。老伴70多歲，腿腳本來(lái)就不靈便，加上前一段剛被確診患上重病，身體更加虛弱，別說(shuō)爬步梯下樓了，就在家里，有時(shí)連走路都沒(méi)力氣。
為此，老先生已數(shù)月沒(méi)下過(guò)樓。有時(shí)張老太想背他下樓去小區(qū)里透透氣，但試了幾試，根本背不動(dòng)。
目前，她已經(jīng)找電梯公司設(shè)計(jì)過(guò)加裝方案，準(zhǔn)備在單元門(mén)口正對(duì)著的閱報(bào)欄附近設(shè)置電梯井，直通她家陽(yáng)臺(tái)。閱報(bào)欄距離她家單元門(mén)洞四五米遠(yuǎn)，而那個(gè)位置剛好四周沒(méi)有建筑物，如果設(shè)置電梯啥都不影響。目前整個(gè)門(mén)洞除她家之外，現(xiàn)在僅四戶(hù)常住居民，基本都不反對(duì)她裝，但還有一戶(hù)需繼續(xù)溝通。資金方面，因?yàn)槔习槟壳盎忌洗蟛。诸^比較緊，但如果其他住戶(hù)真的不愿意分擔(dān)，她還是考慮獨(dú)自安裝直通她家的電梯，資金上可以向親戚們籌集，“政府如果能有些補(bǔ)貼，那更是我們的福音了”。
“我們真的盼望著能早日加裝上電梯，但目前就是不知道咋樣一個(gè)流程，去哪申報(bào)？咋申報(bào)？都需要啥條件？如果政府具體的政策出來(lái)，就光我們小區(qū)想裝電梯的居民就很多。”張老太說(shuō)，大家都盼著呢。
故事二：老人忙活三年，游說(shuō)鄰居的工作仍在繼續(xù)
8月22日下午，鄭州市一家電梯公司將幾個(gè)老舊小區(qū)的業(yè)主代表召集一起，座談加裝電梯的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)以及遇到的難題。今年70歲的裴老先生拿著一個(gè)袋子前來(lái)參會(huì)，袋子里裝的，全是這幾年他為加裝電梯奔波搜集、查詢(xún)的相關(guān)資料。其中，大河報(bào)關(guān)于這一問(wèn)題的獨(dú)家系列報(bào)道，每一期，他都有。
裴老先生家住鄭州市隴海星級(jí)花園小區(qū)，他所住的那個(gè)單元，共7層14戶(hù)。為給單元門(mén)洞裝電梯，從2015年到現(xiàn)在，他整整奔波了三年。這三年來(lái)，他和另外兩名業(yè)主代表一家家向鄰居們游說(shuō)做工作，目前僅剩兩家還不同意。在大部分鄰居同意的基礎(chǔ)上，他準(zhǔn)備再做做其他兩家的工作，“應(yīng)該差不多了”。
接下來(lái)的加裝之路，裴老先生和電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，會(huì)更難。因?yàn)槟壳班嵵莸南嚓P(guān)實(shí)施辦法、細(xì)則尚未出臺(tái)，很多程序都沒(méi)確定，如果只靠老先生和兩名業(yè)主代表跑的話，將非常麻煩、繁瑣。比如僅施工單位招標(biāo)一項(xiàng)就會(huì)很麻煩。裴老先生說(shuō)，這三年來(lái)，為這事他腿都快跑斷了，目前進(jìn)程還只是某電梯公司負(fù)責(zé)人說(shuō)的那樣，“這才到了初級(jí)階段的初級(jí)階段，離裝上電梯還有很遠(yuǎn)的路要走。”“我每次回到小區(qū)，很多鄰居都問(wèn)我，到底啥時(shí)候開(kāi)始裝啊？我們小區(qū)很多單元門(mén)洞都想裝。”裴老先生說(shuō)，他們都盼著鄭州的政策細(xì)則趕緊出臺(tái)，一旦出臺(tái)，一系列問(wèn)題都將迎刃而解，他們也不用這么辛苦了。
資深業(yè)內(nèi)人士就《意見(jiàn)》提建議
汪傳清在老樓裝電梯行當(dāng)深耕十年，是國(guó)內(nèi)“老樓裝電梯”資深業(yè)內(nèi)人士，目前是河南一家電梯公司的資深工程師。《意見(jiàn)》出臺(tái)后，他從8月22日拿到副本時(shí)便開(kāi)始仔細(xì)研究。8月23日，拿到《意見(jiàn)》正本的他，在接受大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者獨(dú)家采訪時(shí)，給出了多條意見(jiàn)和建議。他說(shuō)，早在多年前，他就看到老樓裝電梯這一行當(dāng)?shù)那熬啊榧涌焱七M(jìn)我省老樓裝電梯這項(xiàng)惠民工程的進(jìn)程，他說(shuō)，他曾多次向省住建廳多部門(mén)反映、表達(dá)個(gè)人意見(jiàn)。就新出臺(tái)的《意見(jiàn)》，他逐條仔細(xì)研究，個(gè)人意見(jiàn)和建議如下。
該《意見(jiàn)》的出臺(tái)，汪傳清認(rèn)為，《意見(jiàn)》總體上看還是不錯(cuò)，比如“加裝條件”一款，將相關(guān)法規(guī)中的兩個(gè)三分之二改為一個(gè)三分之二，這就簡(jiǎn)化了相應(yīng)手續(xù)，這個(gè)很好。但他個(gè)人認(rèn)為，該《意見(jiàn)》應(yīng)該將財(cái)政扶持的政策，依據(jù)不同地區(qū)的實(shí)際情況明確下來(lái)，而不是籠統(tǒng)地說(shuō)，有條件的地區(qū)可以給予政策扶持。而且，這個(gè)扶持，不單單是經(jīng)濟(jì)上的，還應(yīng)該是法規(guī)上的，“這項(xiàng)惠民工程，政府是應(yīng)該扶持百姓的，只是說(shuō)，不同區(qū)域可根據(jù)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，可以有級(jí)差，扶持多少的問(wèn)題”。
其余條款，他也給出建議。首先，第二方面“加裝條件”中第二款有關(guān)“業(yè)主專(zhuān)有部分”的說(shuō)法，如果不加以備注和解釋?zhuān)话闳丝赡懿惶吹枚＿@個(gè)“專(zhuān)有部分”其實(shí)是指的一樓住戶(hù)家的中央空調(diào)外機(jī)、花園、微型景觀、停車(chē)位等區(qū)域。
第五方面“資金籌集”第三款有關(guān)維修資金那個(gè)30%的數(shù)字，依據(jù)他的經(jīng)驗(yàn)，建議改為45%至55%比較好。
其余的個(gè)別條款，汪傳清說(shuō)，他還可以逐條提出更細(xì)化的建議并給出理由。他希望相關(guān)部門(mén)看到大河報(bào)報(bào)道后，能修改完善該《意見(jiàn)》，以便讓其全面快速高效地發(fā)揮作用，以期加快推進(jìn)這一利民惠民工程的實(shí)施。
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